Reference Flat - Purchase
Für Kapitalanleger! Charmante 1,5 Zi.-Wohnung auf ca. 46 m².
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
22159
Number of rooms
1,5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
46 sqm
Commission
Die Maklerprovision beträgt 3,12% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Wohnanlage mit 264 Wohneinheiten, Tiefgarage, Keller, Lift und gepflegter Gartenanlage.Ausstattung:
1,5 Zi.-Wohnung, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küchenbereich, Vollbad mit WC, Kelleranteil.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Sonstiges:
Mieteinnahmen p.a. Euro 6.540,00 netto, das entspricht Euro 545,00 netto/ Monat. Die interne Rendite beträgt 3,47%.
Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in HH Farmsen.- nähe Kupferteich. U-Bahnlinie Farmsen, Buslinie 271Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Das EKZ Farmsen ist ca.1,2 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1978
- Final energy demand:
- 160,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until:
- 12.04.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1978
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,12 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. REMAX Complete Service GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.