Bar business - Rent - Gütersloh
Stylisches Barlokal mit Möglichkeit für Gastronomie in Gütersloh -Abstandssumme 94.990,€
2.858,08 €
Gütersloh
Type of property
Hospitality industry
Kind of property
Bar business
Type of commercialization
Rent
Postcode
33332
City
Gütersloh
Number of rooms
5
Plot size
2.438 sqm
Total area
452 sqm
Basic rent
2.858,08 €
Commission
2 Nettokaltmieten Provision
Beschreibung:
Barlokal mit vielseitigen Möglichkeiten für Gastronomie und Gewerbe. - Abstandssumme 94.990,-€1. Fläche: ca. 452 m²
2. Mietpreis: ca. 2858,08 € / Monat zzgl. NK
->Gesamtmiete beträgt ca. 4613€ (mit Heiz- und Betriebskosten), worauf noch die 19% Steuern draufkommen
3. Riesen Freifläche für z.B Tische, Lounges, Bühne
4. Großer Küchenbereich für Gastronomie
5. 3-4 Lagerflächen verfügbar
6. Büro
7. Aufenthaltsraum
8. Damen und Herren WC
9. Mitarbeiter Badezimmer (mit Dusche)
10. ca. 150-170 Sitzmöglichkeiten
11. ca. 100 Parkmöglichkeiten
->Grundriss
Highlights
• Großzügige Fläche – ideal für Bar, Lounge oder Eventkonzept
• Offene Raumgestaltung für individuelle Einrichtungsideen
• Repräsentative Lage mit guter Erreichbarkeit
• Attraktive Größe für Gäste- & Tanzbereich, Sitzbereiche und Theke
Nutzungsmöglichkeiten
Klassisches Bar- & Loungekonzept
Eventlocation für Feiern & Veranstaltungen
After-Work-Bar oder sogar Gastronomie!
⸻
Fazit
Dieses Barlokal im 1. Obergeschoss bietet durch seine Größe und moderne technische Ausstattung die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Ob stylische Bar, Lounge, Gastronomie oder Eventlocation – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Herzen von Gütersloh – einer lebendigen und frequentierten Innenstadtlage.Die Bar liegt nur wenige Schritte von der Gütersloher Fußgängerzone entfernt und bietet somit eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von:
• Direkter Nähe zu Einzelhandelsgeschäften und Restaurants
• Sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen & Bahnhof Gütersloh nur wenige Minuten entfernt)
• Optimale Erreichbarkeit mit dem PKW sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern
• Hohem Publikumsverkehr – ideal für Gastronomie, Bar- und Eventkonzepte
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Büroflächen und Wohnen. Dadurch ergibt sich ein attraktives, urbanes Umfeld mit vielfältiger Zielgruppe – von Berufstätigen über Studenten bis hin zu Shoppingbesuchern.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung• Lüftungsanlage – sorgt für frische Luft und ein angenehmes Ambiente
• Klimasplitanlage – perfekte Temperatur, auch an heißen Abenden
• Pumpenanlage – moderne Technik für einen zuverlässigen Betrieb
Sonstige Angaben:
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