Warehouse with open area - Rent - Bad Salzuflen
Büroräume ca.10 +3xLager +Aussenfläche für 30-40 LKW s Pflaster+Schotter 4.999,- / Monat
4.999 €
Bad Salzuflen
Type of property
Halls/Warehouse/Production
Kind of property
Warehouse with open area
Type of commercialization
Rent
Postcode
32108
City
Bad Salzuflen
Number of rooms
14
Living area
850 sqm
Plot size
3.500 sqm
Total area
850 sqm
Basic rent
4.999 €
Commission
Drei Netto Kaltmieten + 19% MwSt
Beschreibung:
Attraktives Gewerbeobjekt mit Büroeinheit & Lagerhalle – vielseitig nutzbarGrundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
Dieses großzügige Gewerbeobjekt vereint moderne Funktionalität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen die perfekte Kombination aus Büro- und Lagerflächen.
Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 850 m². Dank der Kombination aus Büroeinheit und angrenzender Lagerhalle eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Produktion, Handel oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumaufteilung
Bürotrakt
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
Flexible Nutzung als Büros, Besprechungs- oder Schulungsräume
Durchdachte Aufteilung für konzentriertes Arbeiten & Teamarbeit
Lagerhalle
Großzügige Flächen für Warenlagerung, Produktion oder Logistik
Individuell anpassbar an Ihre Branchenbedürfnisse
Sanitäre Anlagen
4 WCs (getrennt für Kunden- & Personalbereich)
Funktionale Ausstattung für den täglichen Betrieb
Außenflächen
Ca. 30–40 LKW-Stellplätze
Platz für Außenlager oder weitere Betriebserweiterungen
Besonderheiten
Kombination aus Büro & Lager in einem Objekt
Große Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentatives und gepflegtes Erscheinungsbild
Sofort nutzbar
Kontakt
Ihr Ansprechpartner:
Ugur Cömertpay
Immobilienmakler (IHK) – RE/MAX | § 34c GewO
Mobil: +49 (0) 171 30 50 65 3
E-Mail: ugur.coemertpay@remax.de
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen und bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Infrastruktur.Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A2, die über die Anschlussstellen Ostwestfalen-Lippe und Herford/Bad Salzuflen schnell erreichbar ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B239 östlich der Innenstadt und verbindet Bad Salzuflen mit den Städten Herford und Lage.
Der Bahnhof Bad Salzuflen liegt an der Bahnstrecke Herford-Altenbeken und wird im Stundentakt von der RB72 „Ostwestfalenbahn“ bedient, die Verbindungen nach Herford, Lage, Detmold, Altenbeken und Paderborn bietet.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt (PAD), etwa 53,7 km entfernt. Weitere Flughäfen in der Umgebung sind Hannover (HAJ) in 76,8 km und Dortmund (DTM) in 93,6 km Entfernung.
Die Lage bietet Unternehmen eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A2 und der B239 sowie die Anbindung an den Schienenverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1998
- Energy certificate:
- available until viewing
Ausstattungsbeschreibung:
Grundstück: ca. 3.500 m²Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1988
Stellplätze: ca. 30–40 LKW
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
4 WCs (getrennt für Kunden- & Personalbereich)
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Sonstige Angaben:
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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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