Ground floor - Purchase - Duisburg

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ideal für Singles oder Paare

65.000 €
Duisburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
47055
City
Duisburg
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
46 sqm
Plot size
350 sqm
Commission
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Beschreibung:

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf rund ca.47 m² Wohnfläche ein Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst.
Die Raumaufteilung überzeugt mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen und vermittelt durch seine Größe und Struktur ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für alle geeignet, die kurze Wege schätzen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Duisburg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch das Duisburger Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Year of construction:
1960
Final energy demand:
92,46 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
C
Energy certificate valid until:
06.11.2033
Main energy source:
Gas
Year of construction according to energy certificate:
1960

Ausstattungsbeschreibung:

- Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche
- Gut geschnittene 2 Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Zusätzlicher Kellerraum
- Baujahr 1960, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten
- 4 Etagen

Sonstige Angaben:

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