2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ideal für Singles oder Paare
Beschreibung:
2-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossDiese Erdgeschosswohnung bietet auf rund ca.47 m² Wohnfläche ein Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst.
Die Raumaufteilung überzeugt mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen und vermittelt durch seine Größe und Struktur ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für alle geeignet, die kurze Wege schätzen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Duisburg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch das Duisburger Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Year of construction:
- 1960
- Final energy demand:
- 92,46 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 06.11.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
- Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche- Gut geschnittene 2 Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Zusätzlicher Kellerraum
- Baujahr 1960, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten
- 4 Etagen
Sonstige Angaben:
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