Frisch sanierte Gewerbehalle mit Büroflächen, Produktionsbereich & Einliegerwohnung zu vermieten!

Beschreibung:

Attraktive Gewerbehalle mit Büro- und Wohneinheit im Industriegebiet – frisch saniert und sofort verfügbar
Das Objekt ist eine hochwertige Gewerbe- und Produktionshalle, die sowohl moderne Büroeinheiten als auch eine separate Einliegerwohnung umfasst. Es eignet sich ideal als Showroom oder repräsentativer Kundenbereich und befindet sich in einem attraktiven Industriegebiet.

Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: In der gesamten Halle wurde ein hochwertiger, neu verlegter Epoxidharzboden eingebracht, der für Produktion, Lagerung oder Präsentation bestens geeignet ist.
Die Innenwände und Oberflächen sind frisch renoviert, was für ein modernes und gepflegtes Ambiente sorgt.
Das Dach wurde komplett neu und wärmegedämmt gestaltet, um Energieeffizienz und angenehme Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Sanitäranlagen inklusive Duschbad stehen für Mitarbeiter und Besucher bereit. Für wettergeschützte Anlieferungen sorgt eine überdachte Ladezone, während ein Lastenaufzug den innerbetrieblichen Transport großer Waren oder Geräte erleichtert. Ein separater Zugang zur Einliegerwohnung und zum Showroom ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten oder diskrete Kundenbesuche. Auf dem ca. 1540 m² großem Grundstück sind ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.

Die Fläche von ca. 733 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit Produktions- und Büroflächen sowie einer zusätzlichen Wohneinheit, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig genutzt werden. Der aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt verbindet Funktionalität mit moderner Ausstattung und ist die ideale Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative, flexible und sofort verfügbare Gewerbefläche suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Bielefeld, die durch die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege besticht. Unternehmen profitieren von der schnellen Erreichbarkeit über die nahegelegenen Autobahn- und Landstraßenverbindungen. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die auf den Individualverkehr angewiesen sind und ihre Logistik effizient gestalten möchten. In der näheren Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Einrichtungen und Logistikdienstleister, was die Lage zu einem strategisch günstigen Standort für gewerbliche Nutzer macht. Kurze Wege und eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche betriebliche Entwicklung.

Ausstattungsbeschreibung:

Frisch sanierte Gewerbehalle mit Büroflächen, Produktionsbereich & Einliegerwohnung – im Industriegebiet

Grundstücksfläche ca. 1540 m²
Gesamtfläche ca. 733 m²

Ausstattung im Überblick
• Hochwertiger Epoxidharzboden in der gesamten Halle (neu verlegt)
• Frisch renovierte Innenwände und Oberflächen
• Komplett neues, wärmegedämmtes Dach
• Moderne Sanitäranlagen mit Duschbad
• Überdachte Ladezone für geschützte Anlieferung
• Lastenaufzug für den innerbetrieblichen Transport
• Separater Zugang zur Einliegerwohnung / Showroom
• Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Fläche:
Zwei Etagen Produktions- und Bürofläche + zusätzliche Wohneinheit
Verfügbarkeit:
Ab sofort bezugsfrei


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.