OPEN HOUSE AM 11.10.25! -Familienfreundliches Reihenhaus in bester Lage von Bielefeld-Schildesche!-

Beschreibung:

-OPEN HOUSE AM SAMSTAG, DEN 11.10.2025!-

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Für die Teilnahme am Open House ist eine vorherige Anmeldung erforderlich.

Die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie nach erfolgreicher Terminbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!


Familienfreundliches Reihenhaus in bester Lage von Bielefeld-Schildesche!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Jahr 1988 liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Bielefelds – im Herzen von Schildesche.

Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einem Grundstück von ca. 198 m² und einer praktischen Fertiggarage mit Stromanschluss vereint die Immobilie Komfort, Platzangebot und eine hervorragende Infrastruktur.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist verklinkert und verfügt über doppelverglaste Fenster mit Rollläden. Die gelungene Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der helle Flur mit einer praktischen Ankleide und Zugang zum Gäste-WC. Die separate Küche bietet genügend Platz für die Familie und lässt sich individuell gestalten. Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten haben. Hier finden Sie zudem einen kleinen Abstellraum – perfekt für Gartengeräte.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der optimalen Größe ist er pflegeleicht und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Familie, Gäste und Freizeitgestaltung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche. Viel Tageslicht sorgt hier für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Neben einem kleinen Flur und einem weiteren Badezimmer mit Dusche gibt es eine Küche, die bei Bedarf als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großer, heller Raum rundet das Dachgeschoss ab und eignet sich ideal als Schlaf- oder Hobbyraum.

Der Teil­keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik und Hauswirtschaft. Neben dem Heizungsraum finden sich hier ein Waschraum sowie ein weiterer Abstellraum.

Die Lage in Bielefeld-Schildesche zählt zu den absoluten Top-Adressen: kurze Wege zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft machen den Standort besonders attraktiv. Auch die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar.

Dieses Reihenhaus vereint Familienfreundlichkeit, Wohnkomfort und eine hervorragende Lage – die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, bereits im Vorfeld einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu unternehmen, um erste Eindrücke zu gewinnen.

Kopieren Sie den bereitgestellten Link in die Suchleiste Ihres Browsers oder scannen Sie den QR-Code auf dem Exposé mit der Kamera Ihres Smartphones.

360°-Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130870?accessKey=6858%0A

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Das Reihenhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bielefeld-Schildesche, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität und gewachsener Infrastruktur.

Schildesche ist besonders beliebt aufgrund seiner Nähe zum Schildescher Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie dem idyllischen Schildescher Wald und dem Obersee, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen.

Familien profitieren von der hervorragenden Versorgung durch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell und bequem erreichbar sind. Auch Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten sowohl ins Zentrum als auch zu den Autobahnanschlüssen A2 und A33, sodass auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.

Die Lage vereint somit die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels mit der Nähe zu Natur, Stadtleben und einer optimalen Verkehrsanbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

- Raumaufteilung -

Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur
Gäste-WC
Küche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
Garten mit kleinem Abstellraum

Obergeschoss (OG):
Flur
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss (DG):
Kleiner Flur
Badezimmer mit Dusche
Küche (alternativ nutzbar als Büro oder Kinderzimmer)
Großer Raum (z. B. als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzbar)

Kellergeschoss (KG):
Heizungsraum
Waschraum
Abstellraum

Außenbereich:
Garten mit Abstellraum
Fertiggarage mit Stromanschluss


Besonderheiten & Sonderausstattungen:
Neue Heizung (ca. 2015)
Fenster, doppelt verglast, im gesamten Haus
Dachfenster erneuert (ca. 2024)
Jalousien im gesamten Haus

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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