Top laufendes Asia Restaurant in bester Lage von Steinhagen für 79.990,-€ Abstandssumme

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine moderne und vollständig ausgestattete Gastronomieeinheit in zentraler Lage von Steinhagen.

Eckdaten:
• Baujahr: 1985
• Nettokaltmiete: 950 €
• Abstand / Inventarübernahme: 79.990 €
• Fläche: ca. 80 m² (EG + Keller)
• Nutzung: Gastronomie / Sushi Bar
• Stellplatz: Tiefgarage inklusive

Die Einheit wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell wird das Objekt als Sushi Bar betrieben und ist für den direkten Weiterbetrieb ideal vorbereitet.
Das Lokal verfügt über einen gemütlichen Innenbereich mit Sitzmöglichkeiten, eine professionelle Küche mit Abluftanlage sowie großzügige Lagerflächen im Untergeschoss. Durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Sportanlagen und einem Hallenbad bietet der Standort ein hohes Kundenpotenzial – sowohl für Laufkundschaft als auch für Lieferdienste.

Lagebeschreibung:

Die Gastronomie befindet sich in einer stark frequentierten Lage von Steinhagen, direkt gegenüber dem Gymnasium, der Realschule, dem Hallenbad sowie einem Fußballplatz. In der Umgebung stehen rund um die Uhr ca. 150–200 kostenlose Parkplätze zur Verfügung – ein erheblicher Vorteil für Gäste und Lieferdienste.
Die Lage bietet damit ein ideales Umfeld für den Betrieb einer Sushi Bar, Imbiss- oder Liefergastronomie. Dank der hohen Passantenfrequenz durch Schüler, Sportler und Badegäste ergibt sich ein attraktives Kundenpotenzial sowohl tagsüber als auch in den Abendstund

Ausstattungsbeschreibung:

• Gesamtfläche inkl. Keller ca. 80 m²
• Bar- und Thekenbereich mit moderner Ausstattung
• Küche mit Abzugshaube, Lüftungsanlage, Grillstraße
• 7 Kühltruhen inklusive
• 4 Tische + Hochtisch, 5 Stühle im Innenbereich
• 2 Gäste-WCs
• Kellerraum zum Lagern von Waren und Getränken
• Sicherheitstür vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• 16 Sitzmöglichkeiten im Außenbereich + erweiterbar auf ca. 8–12 zusätzliche Plätze
• Lieferdienste bereits aktiv: Lieferando, Uber Eats, eigener Webshop vorhanden
• Komplett eingerichtetes Geschäft – sofort betriebsbereit

Sonstige Angaben:

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